Top.Mail.Ru

Южный парк

— уютный коттеджный поселок со всей инфраструктурой в 15 минутах от центра Калининграда

Коттеджный поселок

О поселке

Коттеджный поселок Южный парк — современный, экологичный и комфортабельный коттеджный поселок на юге города Калининграда. Это уютная и охраняем частная территория с 100 домами практически в черте города, для комфортного проживания людей в 3 минутах езды до крупных торговых центров и магазинов, 15 минутах езды до центра города Калининграда и в 40 минутах езды до побережья Балтийского моря.
Строительство ведется в несколько этапов, на первых двух этапах построено уже 50 домов, в данный момент осуществляется третий этап.
Мы будем рады, если вы станете частью нашей большой и дружной семьи. Коттеджный поселок южный парк - там, где хочется жить!

Архитектурная концепция

В основе концепции архитектуры коттеджного поселка лежит идея единого немецкого стиля. Эстетику домов подчеркивают белые стены, темные покатые крыши, большие панорамные окна. Внутри, продуманные планировки со вторым светом. Всё это обрамлено зеленым лесом. Что только добавляет колорит, в стиле классического немецкого поселения, всего в 15 минутах от центра Калининграда.
Хоть мы и придерживаемся концепции единого стиля, наши дома не безлики. Более того, в зависимости от квадратуры, у домов есть имена: Фридланд, Кранц, Раушен, Пиллау.

Старт продаж 3-й очереди

Индивидуальных жилых домов в коттеджном поселке "Южный Парк".
Жилые дома разных проектов и квадратуры: 75 м2, 95 м2, 115 м2, 130 м2.
Все варианты ипотеки и мы даем рассрочку на первоначальный взнос!
23.10.2023

Преимущества

Современная архитектура
– Все дома выполнены в едином стиле и цветовой гамме
Расположение
– 15 минут до центра Калининграда
– 40 минут до моря
Природа рядом
– Лесной массив протяженностью 700 м и озеро Пеньковое
Клубный поселок
– 100 домов, огороженная территория
Эргономичность
– 4 продуманные планировки со вторым светом (75м2, 95м2, 115м2, 130м2)
Дорога
– Асфальтированная подъездная дорога
Энергоэффективность
– Экологичные и теплые дома
– Низкий тариф за электричество (3.55 за кВт) сельский тариф
Инфраструктура
– В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, больницы, поликлиники, аптеки, кафе и рестораны
Детские и спортивные площадки
– Дети играют, а вы занимаетесь спортом
Инженерные коммуникации
– В каждый дом заведены коммуникации: газ, электричество, водоснабжение/скважина, канализация/ЛОС, ливневые сети, интернет
Безопасность
– Круглосуточная охрана, огороженная территория, видеонаблюдение, шлагбаум
Своя управляющая компания
– Обеспечивает: ремонт коммуникаций, вывоз мусора, уборку территории, озеленение и благоустройство территорий и т.д.

Информация о домах

Общая площадь со вторым светом: 75 м²
– компактный одноэтажный дом
Фридланд
Прилегающая территория: от 420 м²
Информация по планировке: Две спальни, просторная кухня-гостиная, санузел, одно техническое помещение. Большие светлые окна. На территории есть небольшая терраса с панорамными окнами
Инженерные коммуникации: Газовый котел, электричество 15 кВт (3 фазы), водоснабжение (скважина), канализация (ЛОС)
Фундамент: монолитная плита
Материал каркаса: газосиликат
Утепление: полистирол
Окна: шестикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, немецкая фурнитура
Отделка фасадов: штукатурка (шуба короед)
Отделка кровли: керамика
Цена: 8 700 000 ₽*
*на старте продаж
Общая площадь со вторым светом: 75 м²
– компактный одноэтажный дом
Фридланд
Прилегающая территория: от 420 м²
Информация по планировке: Две спальни, просторная кухня-гостиная, санузел, одно техническое помещение. Большие светлые окна. На территории есть небольшая терраса с панорамными окнами
Инженерные коммуникации: Газовый котел, электричество 15 кВт (3 фазы), водоснабжение (скважина), канализация (ЛОС)
Фундамент: монолитная плита
Материал каркаса: газосиликат
Утепление: полистирол
Окна: шестикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, немецкая фурнитура
Отделка фасадов: штукатурка (шуба короед)
Отделка кровли: керамика
Цена: 8 700 000 ₽*
*на старте продаж
Общая площадь со вторым светом: 95 м²
– современный одноэтажный дом
Кранц
Прилегающая территория: от 450 м²
Информация по планировке: Три спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла. Большие светлые окна. На территории есть небольшая терраса с панорамными окнами
Инженерные коммуникации: Газовый котел, электричество 15 кВт (3 фазы), водоснабжение (скважина), канализация (ЛОС)
Фундамент: монолитная плита
Материал каркаса: газосиликат
Утепление: полистирол
Окна: шестикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, немецкая фурнитура
Отделка фасадов: штукатурка (шуба короед)
Отделка кровли: керамика
Цена: 10 100 000 ₽*
*на старте продаж
Общая площадь со вторым светом: 95 м²
– современный одноэтажный дом
Кранц
Прилегающая территория: от 450 м²
Информация по планировке: Три спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла. Большие светлые окна. На территории есть небольшая терраса с панорамными окнами
Инженерные коммуникации: Газовый котел, электричество 15 кВт (3 фазы), водоснабжение (скважина), канализация (ЛОС)
Фундамент: монолитная плита
Материал каркаса: газосиликат
Утепление: полистирол
Окна: шестикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, немецкая фурнитура
Отделка фасадов: штукатурка (шуба короед)
Отделка кровли: керамика
Цена: 10 100 000 ₽*
*на старте продаж
Общая площадь со вторым светом: 115 м²
– комфортный одноэтажный дом
Раушен
Прилегающая территория: от 500 м²
Информация по планировке: Три спальни, гардероб, просторная кухня-гостиная, два санузла. Большие светлые окна. На территории есть небольшая терраса с панорамными окнами
Инженерные коммуникации: Газовый котел, электричество 15 кВт (3 фазы), водоснабжение (скважина), канализация (ЛОС)
Фундамент: монолитная плита
Материал каркаса: газосиликат
Утепление: полистирол
Окна: шестикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, немецкая фурнитура
Отделка фасадов: штукатурка (шуба короед)
Отделка кровли: керамика
Цена: 11 500 000 ₽*
*на старте продаж
Общая площадь со вторым светом: 115 м²
– комфортный одноэтажный дом
Раушен
Прилегающая территория: от 500 м²
Информация по планировке: Три спальни, гардероб, просторная кухня-гостиная, два санузла. Большие светлые окна. На территории есть небольшая терраса с панорамными окнами
Инженерные коммуникации: Газовый котел, электричество 15 кВт (3 фазы), водоснабжение (скважина), канализация (ЛОС)
Фундамент: монолитная плита
Материал каркаса: газосиликат
Утепление: полистирол
Окна: шестикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, немецкая фурнитура
Отделка фасадов: штукатурка (шуба короед)
Отделка кровли: керамика
Цена: 11 500 000 ₽*
*на старте продаж
Общая площадь со вторым светом: 130 м²
– большой и уютный одноэтажный дом
Пиллау
Прилегающая территория: от 550 м²
Информация по планировке: Три просторные спальни, гардероб, огромная кухня-гостиная, два санузла, одно техническое помещение. Большие светлые окна. На территории есть небольшая терраса с панорамными окнами
Инженерные коммуникации: Газовый котел, электричество 15 кВт (3 фазы), водоснабжение (скважина), канализация (ЛОС)
Фундамент: монолитная плита
Материал каркаса: газосиликат
Утепление: полистирол
Окна: шестикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, немецкая фурнитура
Отделка фасадов: штукатурка (шуба короед)
Отделка кровли: керамика
Цена: 12 300 000 ₽*
*на старте продаж
Общая площадь со вторым светом: 130 м²
– комфортный одноэтажный дом
Пиллау
Прилегающая территория: от 550 м²
Информация по планировке: Три просторные спальни, гардероб, огромная кухня-гостиная, два санузла, одно техническое помещение. Большие светлые окна. На территории есть небольшая терраса с панорамными окнами
Инженерные коммуникации: Газовый котел, электричество 15 кВт (3 фазы), водоснабжение (скважина), канализация (ЛОС)
Фундамент: монолитная плита
Материал каркаса: газосиликат
Утепление: полистирол
Окна: шестикамерный профиль, две камеры с энергосберегающими стеклами, немецкая фурнитура
Отделка фасадов: штукатурка (шуба короед)
Отделка кровли: керамика
Цена: 12 300 000 ₽*
*на старте продаж

Дом под ключ

Цена дома + ремонт. Стоимость ремонта от 6 тыс руб м2.
Мы можем взять все хлопоты с ремонтом на себя. Вы получите готовый дом, не нужно тратить время и нервы на ремонт. Заезжай и живи!

Расположение

Акции

Ипотека ➞
Розыгрыш ➞
Рассрочка ➞

Застройщик

Строим более 10 лет в Калининграде и области. 100 тыс м2 введено в эксплуатацию. Основная специализация - жилищное строительство.
Наша главная задача сделать город Калининград чуть лучше и комфортней.
В частности проектом коттеджный поселок Южный парк, мы развиваем южную часть города, в которой видим большие перспективы сейчас и в ближайшем будущем.
Этим проектом мы стремимся показать, что комфортное и доступное жилье - это не квартира в городе, а собственный комфортабельный дом с земельным участком и всей необходимой инфраструктурой в черте города.
Более 10 лет строим в Калининграде и области
Застройщик ИП Баходурова Татьяна Александровна
01
Более 100 тыс м2 введено в эксплуатацию
02
Участники Федерации Индивидуального Жилищного Строительства
03

Связаться с нами

Оставьте свои контакты и мы перезвоним вам в ближайшее время
Офис продаж
  • Калининградская область,
Гурьевский район, п. Новодорожный,
ул. Новая 1
Телефоны отдела продаж
Застройщик
Индивидуальный предприниматель
Баходурова Татьяна Александровна
ОГРНИП 320392600044325
ИНН 391599085535
Made on
Tilda